Акт о залитии когда составляется

 

Акт о заливе квартиры необходим для требования возмещения ущерба, рассмотрим законные сроки оформления в 12 часов, возможность, тонкости, исключения из правил. После залития соседями жилого помещения всегда нужно составлять акт о затоплении квартиры. Он входит в группу основной документации при оформлении аварийного

Инструкция по составлению Акта о затоплении квартиры

Инструкция по составлению Акта о затоплении квартиры

При обнаружении факта залива квартиры, пострадавшему стоит выяснить причины. Если потоп случился по вине соседей, то в первую очередь, стоит обратиться к ним с просьбой, перекрыть течь.

Если виновные лица отказываются открывать дверь или устранять причину потопа, а также в случае затопления из-за технической неисправности, стоит позвонить диспетчеру управляющей компании или аварийной службы.

После устранения причин залива жилья, оформляется акт осмотра квартиры. Для его составления приглашаются представители управляющей службы. Рекомендуется придерживаться следующего порядка действий.

  1. После потопа ни в коем случае нельзя менять обстановку. Не рекомендуется проводить ремонтные работы, устранять повреждения.
  2. Договориться с представителями УК о дате и времени осмотра. Сделать это можно по телефону.
  3. В назначенный день составления акта стоит пригласить виновных в потопе лиц, если таковые имеются. Оповещать соседа, устроившего потом необходимо официальным образом. Например, передать уведомление, о получении которого он распишется. Если виновный не желает принимать оповещение о проведении осмотра, его направляют заказным письмом.
  4. При проведении осмотра, укажите на все повреждения, полученные в результате затопления. Проверьте, заносит ли их представитель УК в акт.
  5. После составления акта, ознакомьтесь с ним. В случае отсутствия нарушений его следует подписать.

Важно! Если в акте допущены ошибки, не казан весь объем повреждений, просите об его исправлении.

Скачать образец и бланк акта о затоплении квартиры

Акт о заливе квартиры содержит в себе следующую информацию:

  • номер документа, его наименование;
  • точный адрес проведения осмотра, с указанием этажа расположения квартиры;
  • перечисление граждан, ответственных за проведение осмотра и составление акта, их должность;
  • подробное описание предмета осмотра;
  • полный перечень повреждений;
  • причина затопления;
  • наличие или отсутствие технической неисправности;
  • кто обязан провести ремонт;
  • описание повреждений по каждому жилому помещению отдельно, с указанием площади комнат;
  • дата составления, подписи членов комиссии, пострадавшего, а также виновного в затоплении.

Если представитель УК занижает размер ущерба, стоит воспользоваться услугами службы независимой экспертизы.

Что делать, если затопили соседи

Прежде чем приступить к заполнению акта о затоплении квартиры, необходимо выполнить ряд простых действий, которые помогут предотвратить еще большее повреждение жилого помещения:

  • хвататься за ведра и тряпки сразу же не стоит - для начала нужно отключить проводку, чтобы избежать короткого замыкания;
  • выяснить причину затопления;
  • затем, узнав о причине потопа, ее потребуется устранить, если протекла крыша - обратиться в местный ЖЭК, если соседский кран - немедленно его закрыть, связавшись с тем, кто проживает выше. Это поможет устранить течь и сберечь еще неповрежденное имущество.

Ст. 1064 ГК (Гражданского кодекса) РФ гарантирует, что возмещение полученного ущерба в результате потопа или затопления лежит на тех, по чьей вине этот вред наступил в полной мере. Однако часто исход дела зависит от действий потерпевшего после момента обнаружения проблемы.

Даже если виновная сторона соглашается добровольно возместить убыток, стоит перестраховаться и собрать материальные доказательства для передачи в суд. Ведь сосед может передумать или не согласиться с размером выплачиваемой компенсации.

Следующая пошаговая инструкция поможет обеспечить защиту своих прав и интересов, если дело дойдет до судебного разбирательства.

Предъявление требований

Предъявление требований

Возмещение ущерба в результате затопления имущества можно установить путем самостоятельного разрешения проблемы/через судебное разбирательство.

В первом случае ситуацию необходимо обговорить с виновником происшествия, для компенсирования им причиненных неудобств без обращения в государственные органы. В этом случае потерпевший сэкономит деньги, необходимые для оплаты независимому эксперту для проведения оценки последствий. Если не удается прийти к обоюдному согласию – рекомендуется вызвать оценщика для проведения независимой экспертизы квартиры после ее залива.

Срок составления

Однако случается, что представители управляющей компании не торопятся идти. Стоит обратить внимание, что согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах" проверка жалоб и заявлений происходит в течение нескольких дней со дня получения сообщения. Хотя бывает и так, что собственникам жилого помещения приходится ждать акт о затоплении квартиры соседями больше полугода. Это неправильно, поскольку у исполнительной компании есть обязанности, которые она должна выполнять.

Соответственно, срок составления акта о затоплении квартиры равен трем рабочим дням. Если специалист по-прежнему не приходит, можно обратиться в ЖЭК с повторным заявлением и указать, что работниками не предпринимались никакие действия. Когда повторное обращение в ЖЭК не дало результатов, стоит написать жалобу в Роспотребнадзор, и он примет определенные меры. Также собственник затопленной квартиры может, не дожидаясь специалиста из управляющей организации, составить акт о затоплении квартиры самостоятельно с обязательным участием двух свидетелей.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://1000meters.ru/srok-sostavleniya-akta-o-zalive-kvartiry/
  • https://zakon.temaretik.com/1492142273917094136/akt-o-zatoplenii-kvartiry-sosedyami-pravila-oformleniya-sroki-obrazets/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий